乡镇老旧小区改造，与民生福祉相连，与城市展开相系。既是大众关怀重视的民生工程，也是进步底层社会办理才能的重要抓手。
大连市2013年至2022年，已施行2680万平方米老旧小区改造，触及8968栋老旧住所，惠及居民超42万户，一大批“老破小”旧貌换新颜。本年，大连市立异改造形式、丰厚优化功用，由根底类改造向完善类、进步类改造跨进，“绿色低碳社区”“完好社区”等具有大连特征的老旧小区改造演示项目成为城市更新亮点。
眼下，大连市沙河口区杨树东街23栋老旧高楼已完结楼体改造，本来斑斓的外墙被素雅的立面掩盖，旧楼换新颜。施行工程人员正忙着平坦楼院土地，预备依照“一院一策”更新楼院环境。
“你看，咱们这些楼都‘老态龙钟’了。不只外观美丽，并且周边还要建造口袋公园、充电桩，装置AR运动设备、太阳能庭院灯呢。”杨树东街老住户刘世齐说，小区开端改造，我们特别快乐，特别是在楼院里活动时刻最多的白叟和孩子。
杨树东街周边楼院改造是本年沙河口区老旧小区改造演示项目，在施行房子修补保护等根底改造的根底上，将建造3个口袋公园，规划凉亭、步道，设置智能图书馆、AR运动设备等，进步智能化和便民性。
楼院改造部分触及居民每天出行、泊车、茶余酒后的日子场景和环境体会。本年，大连市加强推进“日子圈”“绿色社区”建造，“一院一策”展开“菜单式”项目改造。分别在5、10、15分钟日子圈装备日子所需的根本服务功用与公共活动空间，进步智能化。一起完善“一老一幼”设备建造，进步居民日子幸福感。
其间，针对老旧小区晚年人数量占比较高的现实情况，大连市积极展开老旧小区适老化改造，杰出“为民、便民、安民”，不断的进步晚年人寓居体会。
为破解晚年人“出行难”，大连市出台一系列政府补助支撑行动推进电梯加装，让更多晚年人住进“电梯房”，到现在已有近百部加装电梯竣工投入到正常的运用中。本年的改造中，中山区经过广泛征求意见，在楼道装置折叠座椅，便利晚年人上下楼时坐上去喘口气、歇歇脚。
推进公共空间适老化改造破解“配套难”，西岗区金海花园改造时，增设轮椅坡道、无障碍通道，添加晚年健身设备，一起使用部分现状较好的房子，进行晚年活动中心、少儿书屋等配套设备改造。
完善养老“日子圈”和“服务圈”，金普新区在改造后的社区新增才智健身步道，才智渠道动态监测晚年人运动数据和健康数据，供给合适晚年人的APP服务，使白叟在不脱离了解的寓居环境的情况下享用养老服务和日子服务。
记者了解到，本年大连市老旧小区改造共触及10个区（市）县，改造总面积1100万平方米。到7月底，全市已完结老旧小区楼体改造工程量的85%，现在对折区（市）县的改造已转入楼院施工，方案9月底前悉数完结。
老楼旧院不只是城市变迁的见证，也承载着居民对家乡的乡愁回忆。大连市在施行改造过程中，不只完结根底设备改造，更结合地域前史，营建街区文明和邻里家乡，打造安全健康、设备完善、办理有序、邻里和美的完好社区。
近来，住建部等7部分发布完好社区建造试点名单，将106个社区列入为期两年的完好社区建造试点工作。其间，我省共有4个社区当选，大连市沙河口区兴新式社社区位列其一。
完好寓居社区是指在居民适合步行规模内有完善的根本公共服务设备、健全的便民商业服务设备、齐备的市政配套根底设备、足够的公共活动空间、全掩盖的物业办理和健全的社区办理机制，且居民归属感、认同感较强的寓居社区。
兴新式社社区修建建造时代跨过上世纪50时代至上世纪90时代，占地上积约16万平方米，由20余个楼院组成，这中心还包含6栋文物保护修建，触及居民3000余户。
大连市引进社会资本参建小区项目改造，立异选用“EPC+O”改造形式，即规划、施工、后续物业及运营办理一致施行。项目以“一次改造，长时刻收益”的思想，以“老街区，新邻里”的新形式定位，打造集文明、商业、休闲、寓居功用于一体的滨城人文新地标。
根底设备改造方面，加设楼体野外电梯，处理辖区内白叟上楼难的问题；添加公共活动空间及配套设备，建造商业配套用房，满意了养老、托育、助餐、家政保洁、便民商场、便利店等社区专项服务需求。
特别在焕新日子回忆方面，建造“众星捧月”邻里文明公园，打造“同享同乐”邻里同享客厅；要点杰出“一老一少”的需求，设置颐乐学院，打造全龄段美妙空间、红叶空间、美学空间、复合空间，安排全龄活动，满意全龄居民的终身学习需求。
兴新式社社区与大连机车“工业遗产区”隔街对望，许多居民是中车大连机车车辆有限公司的员工和家族。改造中，特别植入“机车”元素，最大极限地保存大连机车老宿舍特征文明，重塑兴工街沿线的机车文明氛围和前史修建文明氛围。
行走在社区间，葱郁的植被、机车风格的休闲木椅、颜色悬殊的吸水地上、特征文明长廊、点缀一新的居民楼与机车百年前史修建相辅相成，成为城市前史背景和文明特征窗口。从大连机车退休的老员工说，现在的日子环境，不只让她寓居的适意，还找到了主人翁式的归属感。
眼下，时刻过半，大连市正加足马力，经过完善类、进步类改造，完成老旧小区根底功用及公共环境景观式再生，推进街区前史背景和文明复兴、特征睦邻社群活泼，让城市在更新中爆发新生机。