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中建弘阳德信·湾璟壹号坐落湾区之眼——广州南沙万顷沙，占地约3.2万㎡，匠造8栋纯高层现代风格精奢科技华宅，两梯四户，是片区内可贵高舒适社区。
项目地处南沙纽带区块，占位粤港深度协作区、万顷沙归纳日子服务区核芯，紧靠片区内商业中心（规划），紧邻广州地铁18号线万顷沙站、深中通道、明珠湾大桥，揽两横四纵干道、六高速八轨迹立体交通，深圳宝安中心，畅享湾区内环方便通勤，一揽南沙、番禺、银河商业配套，一起更享明珠湾开展盈利。
湾璟壹号作为三大巨擎首进南沙之作 中建、弘阳、德信大志联袂 以领头羊的姿势，打造湾区之上的壹号著作
广州地铁18号线，现首通段已全线号线分钟到珠江新城，平等通勤时刻，总价首付门槛秒杀广州东南西北各板块（西-荔湾广钢6字头、北-白云嘉禾望岗5字头、东-老黄埔6字头），比较总价首付门槛缺乏1/2；
具有深中通道的加持，项目比深圳更近前海，而房价仅需1/6前海价，区域潜力不可估量
广州萝岗科学城4万+、中新常识城2.7万+，两者2020年房价涨幅近20%；南沙科学城作为广州第二个科学城，提价起伏必定不会低，现在区域单价2字头，正处价格凹地，上车最佳时机
• 8轨交汇（2高铁+1铁路+3城轨+2地铁），密布度堪比广州南站，30分钟灵通广深港珠澳
• 凤凰大路：南沙城市开发的黄金主轴，从蕉门区府到灵山岛、到横沥岛，下一个开发热门就在珠江街南沙纽带区块，与其追高入市横沥岛，不如提早布局出资南沙纽带区块，3公里10分钟车程直达横沥岛（最高楼面地价19140元/㎡），吹风直奔4字体，本案归于肯定的价格凹地。
规划有14幅住所用地、16所校园、2所医院，构成规模化寓居区，片区配套老练，寓居气氛稠密，完胜保税港加工区块。
• 秉承“让服务更臻至、让日子更夸姣”的服务理念，让日子的每一个细节都充溢家的温暖；
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①2025年伊始，北京土拍商场便迎来开门红，两宗地块拍出近182亿元的高价。
②因为这两宗地块均不限价，引来开发商剧烈抢夺，两宗地块累计竞价超越400轮
财联社1月2日讯（记者 李洁）2025年伊始，北京土拍商场便迎来开门红，两宗地块拍出近182亿元的高价。
1月2日，北京迎来2025年首场土拍，本次拍卖的是海淀区朱房二期HD00-0803-0029地块、HD00-0803-0030地块，总用地面积82037.86平方米，总规划建筑面积197676.95平方米，开始出让总价150.30亿元。
因为这两宗地块均不限价，引来开发商剧烈抢夺，两宗地块累计竞价超越400轮。终究，两宗地块成交价合计181.924亿元，均匀溢价率21.04%。
其间，0029地块经161轮举牌后由华润+中铁置业+招商联合体竞得，成交价91.52亿元，溢价率17.33%，成交楼面价89234元/平方米。0030地块经244轮举牌后由建发以90.404亿元的价格摘得，溢价率25.04%，成交楼面价95047元/平方米。
“一直以来，海淀区宅地供应量较少，且自2022年以来纯住所用地均以15%溢价率触顶成交。可以说，该区域每次供地动作都自带流量，因而海淀朱房村这两宗地块被房企争抢，也在意料之中。”克而瑞分析师指出。
值得重视的是，此次拍卖的这两宗地块是北京上一年以来，第3、第4宗不限价的地块，也是海淀近年来初次推出的不限地价、不设指导价的地块。
“价高者得，意味着新房将回归商场定价机制。”中指院土地商场研讨负责人张凯表明。
有分析师指出，海淀朱房两宗地块楼面价9万元/平方米左右，估量入市价格在12-13万元/平方米左右。因为本宗地块实践不限价，因而该项目终究的住所出售价格，被赋予更大幻想空间。
财联社1月2日讯（记者 李洁）2025年伊始，北京土拍商场便迎来开门红，两宗地块拍出近182亿元的高价。
1月2日，北京迎来2025年首场土拍，本次拍卖的是海淀区朱房二期HD00-0803-0029地块、HD00-0803-0030地块，总用地面积82037.86平方米，总规划建筑面积197676.95平方米，开始出让总价150.30亿元。
因为这两宗地块均不限价，引来开发商剧烈抢夺，两宗地块累计竞价超越400轮。终究，两宗地块成交价合计181.924亿元，均匀溢价率21.04%。
其间，0029地块经161轮举牌后由华润+中铁置业+招商联合体竞得，成交价91.52亿元，溢价率17.33%，成交楼面价89234元/平方米。0030地块经244轮举牌后由建发以90.404亿元的价格摘得，溢价率25.04%，成交楼面价95047元/平方米。
“一直以来，海淀区宅地供应量较少，且自2022年以来纯住所用地均以15%溢价率触顶成交。可以说，该区域每次供地动作都自带流量，因而海淀朱房村这两宗地块被房企争抢，也在意料之中。”克而瑞分析师指出。
值得重视的是，此次拍卖的这两宗地块是北京上一年以来，第3、第4宗不限价的地块，也是海淀近年来初次推出的不限地价、不设指导价的地块。
“价高者得，意味着新房将回归商场定价机制。”中指院土地商场研讨负责人张凯表明。
有分析师指出，海淀朱房两宗地块楼面价9万元/平方米左右，估量入市价格在12-13万元/平方米左右。因为本宗地块实践不限价，因而该项目终究的住所出售价格，被赋予更大幻想空间。
①据中指院数据，2024年12月全国百城新建商品房成交均价16654元/平方米，环比上涨0.37%，涨幅较11月扩展0.01个百分点；
②分析师指出，热门城市核心区域楼盘热销，高端住所成交放量等结构性要素，为影响价格阶段性上扬一个重要要素。
财联社1月2日讯（记者 王海春）受稳楼市利好方针及成交结构等要素影响，2024年年底新房价格环比涨幅有所扩展。
据中指院今天发布的数据，2024年12月全国百城新建商品房成交均价16654元/平方米，环比上涨0.37%，涨幅较11月扩展0.01个百分点；百城中41个城市成交价环比跌落，数量较上月添加1个。
我国房地产业协会副会长、克而瑞集团董事长丁祖昱指出，年底新房价格会呈现小幅阶段性上扬，一方面因为四季度百城新房买卖有所上升，成交量对价格起到必定支撑效果；另一方面，一线及热门城市高端住所会集成交，也对价格改变构成影响。
成交量方面，据中指院初步统计，2024年12月，百城新建商品房成交面积环比增加约17%，同比增加约18%。
“在会集网签及减税等方针推进下，12月百城新房出售面积同环比连续增加态势，为房价安稳奠定了重要根底。结构性要素方面，上海、深圳、杭州等热门城市核心区域楼盘热销，高端住所成交放量，成为影响价格上扬一个首要的要素。”中指院分析师孟新增称。